蒋商律：法律小思196-地产经纪犯错(7): 经纪offer里写错

其实地产经纪最长犯的错误可能是offer里写错信息，而且这些错误一般都导致经纪掏钱赔偿， 带来经济损失。下面是一些真实offer出错的例子:

（1）卖方经纪没有确认进出口的路是否合法，卖方花了6000元拿到进出口合法。(卖方经纪赔偿卖方6000元)。

（2）卖方经纪在广告中说，地产包括去水边的通道，但实际上水边通道是公有的。 买方经纪也错过了。（卖方经纪和卖方经纪支付3000元赔偿）。

（3）卖方经纪和买方经纪向买方提供错误的物业管理费信息。（卖方经纪和买方经纪支付5年物业费差额）。

（4）经纪代表卖方和买方，但没有提水软化器是租的。 买方拒绝支付水软化器租金。（卖方花钱把水软化器买了。经纪补偿卖方）。

（5）Offer说有房子有中央空调， 其实没有。 卖方经纪和买方经纪都没有确认。（卖方经纪和买方经纪掏钱装中央空调）。

（6）卖方经纪将暖气和热水箱写成为房产包的”额外”，并列为”动产”出售，但其实是租的。卖方被迫花8000元把暖气和热水箱买下来，成交时交给买方。（卖方经纪赔偿4000元）。

（7）买两个公寓时买家经纪只写了一个储藏间忘了写第二个。 买家必须花7000元买第二个储藏间。（买家经纪赔偿3500元的储物柜）。

(蒋商律：蒋虹多伦多商务律师www.jhwbizlaw.com 2020普遍讨论投资非法律建议)

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