蒋商律：法律小思266 建筑抵押(construction lien)基础(17) 可以不放扣留金(holdback)吗？

如果你是业主，你认为有理由不全放扣留金的话，那么你必须按照规定进行通知。 (1) 业主必须在发布基本完成证明(certification of substantial completion)后 40 天内，如果没有证明，则在合同完成、放弃或终止之日后40天内，在建筑行业报纸上发布不支付扣留金的通知。(2) 业主必须在 3 天内将业主发布的不付扣留金的通知发给承包商。 (3) 承包商必须在收到业主的不付扣留金通知后 3 天内通知分包商，并且必须提供业主的通知副本，这样承包商也可以不付款给分包商了。

如果业主没有发出通知，并且承包商或分包商没有根据《建筑法》收到他们的扣留金，那么业主很可能被禁止预扣扣留金，也就是说业主必须全额支付扣留金。

(蒋商律：蒋虹多伦多商务律师www.jhwbizlaw.com 普遍讨论投资非法律建议)